新一波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴

新一波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴

中新经纬客户端2月25日电 (薛宇飞)2月份以来,为解冻冰封的房地产市场,各地相继出台稳楼市政策。中新经纬客户端注意到,近几日,一些地方已经从为房企出台纾困政策,转向了在需求端发力,扶持购房者买房。例如,河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的政策,成为全国第一个降低首付比例的城市。

业内认为,各地之前出台的稳定房地产市场政策,主要集中在土地款项缓缴、放宽预售条件等方面,这只能缓解企业短期压力,对市场的刺激作用有限,稳楼市还要在需求端发力。目前,已经有城市开始出台放松落户条件、发放购房补贴等新举措,更多利好将陆续出台。

面对来势汹汹的新冠肺炎疫情,许多城市都要求售楼部等人员密集场所暂停营业,本来业内期待的楼市“小阳春”就此湮灭。

国际奥委会委员庞德此前在接受采访时表示:“随着比赛临近,很多事情要着手准备。必须开始加强安保,注重食物、奥运村和酒店的安全。媒体人士将在那里建立他们的工作室。如果国际奥委会决定,东京奥运会不能如期举行,那很可能会取消。”

自2月8日起,强烈的抗议出现在荷兰100多个侨团接力转发的抗议书里,也出现在签名请愿的网络链接里。

4丨聚美优品:董事长陈欧以每ADS20美元价格提私有化要约

售楼部逐渐开放 宽松政策相继落地

北京房山区一小区外景 中新经纬 薛宇飞 摄

“团结就是力量,大家的努力没有白费。”王典奇说。

在各地相继出台供给端扶持政策的同时,一些房地产行业协会就开始建议从需求端入手,改善市场环境。例如,安徽省房地产商会、江西省地产协会等协会提出多个举措,包括适当放宽限购政策、降低按揭首付比例、减少二手房交易税费等。不过,这些建议只是行业协会的想法,并没有真正落地。

如今处于特殊的时期,尽管赛事能否如期而至还不得而知,但请保持着对体育的热爱。

2月20日,南京市住建局发布《关于有序恢复商品房销售的工作方案》,方案指出,对人员密集流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区,坚持疫情防控优先,安全有序积极推进售楼处开放销售;对栖霞、雨花台、江宁等区域,在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。

聚美优品公告称,收到董事长陈欧提出的私有化要约,拟以每ADS20美元的价格(公司股价周五收于每ADS17.43美元)收购公司剩余股份;交易一旦完成,公司将从纽交所退市。

卡斯蒂略表示,在美国历史上,整个亚裔人口都曾受到过歧视。他说,华人经历了《排华法案》的可怕歧视,日裔人口在二战时期也曾被关押过,希望这样的历史不要重演。(完)

“最近,澳大利亚联邦政府、各州政府和主流媒体为消除疫情恐慌和反对歧视华人做了很多努力。”陆一平表示,“不仅如此,州政府很多官员专门到华人餐厅吃饭,和华人交谈拥抱。”

“疫情爆发以来,德国个别地方发生了针对华人的侮辱乃至歧视言行,甚至暴力行为。前几天,我坐公交车时和另一位乘客同时上车并坐到了相邻的座位,但是,很快,他就起身离开了。”王文从未遇到过这种情况,“所幸,这是极个别的例子。德国整体保持了冷静。大多数德国人很友好,见面还会拥抱我表示安慰。德国总理默克尔也表示,德方愿同中方加强疫情防控合作,继续向中方提供医疗物资援助,为中方战胜疫情提供力所能及的帮助。”

当地时间2月29日,多家华人团体在旧金山联合举办反歧视游行,反对因为新型冠状病毒而歧视华裔人口的行为,支持中国及全球的抗击疫情行动,并呼吁社会各界支持中国城的经济。  中新社记者 刘关关 摄

严跃进预计,从3月份开始,类似下调公积金贷款首付比例的情况,会逐渐增多,购房交易行情有望改善。克尔瑞研究中心认为,更多二、三线城市将局部乃至全面放松调控,市场下行压力较大的城市甚至会出台购房补贴、税费减免等稳定房地产市场的政策。

对于《明镜》的做法,不少德国读者也站出来表示反对。与李东兴的来信同时刊出的还有另外两位读者的来信。一位叫埃卡特·桑德尔的读者说:“中国为防止新冠病毒的扩散而采取的措施是绝对合理的。”一位叫克劳斯·斯道克曼的读者批评称,《明镜》周刊编辑部助长了针对亚洲人特别是针对中国人的种族主义。

华社的强烈反应超出了《省报》的预料。“根据我了解的信息,《省报》主编哈罗德·门罗表示,这只是一种从地理上定位该病毒来源的方法,并非是歧视。不过,对于该标题可能会主张种族主义,他表示了歉意。”王典奇说,“华人的声音引起了当地媒体的注意。随后,《温哥华太阳报》深入华人社区采访。”

不过,克尔瑞研究中心22日称,通过调研新房市场48个城市6880个项目发现,有近7成实体售楼处尚未开放,仅20%的城市售楼处开放比例高于60%;调研二手经纪25个城市8383家门店,其中6成门店处于关停状态,另外4成门店多数已转换为线上办公,仅4%人员提供实体服务。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析称,虽有一些针对房企的相关政策出台,但并非全国性的,企业融资依旧较严,稳定市场还要在需求端发力,让企业通过销售回款来改善资金状况。克尔瑞数据研究中心认为,疫情使得原本就处在下行阶段的楼市更加低迷,随着疫情控制得力,政策支持主体也会由各类房地产企业转向对购房需求的刺激,各地会因势利导、因城施策。

2月21日,河南省住建厅等部门称,在确保疫情防控情况下,支持疫情轻微区域房地产企业办公场所、售楼部、项目施工现场全面复工、应复尽复,指导疫情影响较重区域有序复工复产。

除了起草法律函件,转发中荷双语抗议书,“7人小组”中的“华二代”代表还发起网上签名请愿活动。目前,加入签名请愿的人数已经超过5万人,其中有很多荷兰人。

本报记者  张  红

本报记者  张  红

对体育的热情,不会因为比赛的延期或取消而改变。也许你暂时无法看到自己喜欢的运动员在场上拼搏,但无论怎样的困难也无法击垮他们。在你看不见的地方,他们可能正在为了新的赛季努力训练着,只为在重返赛场的那一天,带给你全新的力量。

北京奥运会已经过去了12年,而它所带来的巨变仍在延续着。无数的孩子走上体育赛场,更多的人将体育变成自己生活中不可或缺的一部分。

华人的愤怒始于2月6日下午,荷兰广播电台10频道把一首荷兰歌曲篡改成侮辱华人的歌词。

成都一处楼群 中新经纬 董湘依 摄

杂志一出,就引来四面八方的批判。

而当温暖的阳光下,许许多多陌生人张开双臂,迎面而来,陈思嘉和迟海欣慰地发现,他们原来并不孤独。一名意大利女士在拥抱陈思嘉后,掏出手机留下一张自拍合影。她说:“这是我的第一次自拍,为了你的勇气,也为了给中国鼓劲。”视频录制尾声,不少路人自发留下来,跟着陈思嘉学会两句中文,并冲着镜头大声喊出:“加油武汉!加油中国!”

“大家好,德国华人反歧视群体发起一个网上请愿,就德国《明镜》辱华封面一事进行投票,希望召集5万个网上签名,直接让国会对此做出回应!所以现在请大家抽出1分钟,点击下面的链接……”

为保障企业复产复工,苏州市相城区2月20日发布通知,对有来“相”就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制;畅通人才购房绿色通道,将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围,在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。

也就是说,苏州相城区不仅落户门槛降低,符合一定条件的高技能人才还可以绕开楼市限购政策,直接买房。

2月24日,中国人民银行副行长陈雨露表示,人民银行会让稳健的货币政策更加灵活适度。继续保持流动性合理的充裕,通过政策利率的引导作用让整体市场利率继续下行,降低企业的融资成本。

当天,千余人高举“武汉加油”“我们一定胜利”“要科学不要谣言”“华埠商业欢迎您”等标语,高呼“中国加油”“武汉加油”等口号,从中国城走到市中心的联合广场,表达态度。

旅居德国30多年的王文最近在朋友圈发布了这条消息。她说:“新冠病毒引发的疫情不是政治事件!《明镜》是德国发行量最大的严肃时政类周刊,在中国面临疫情并且积极行动的时刻居然拿华人开玩笑,这是没有底限的哗众取宠,对中国很不友好,也伤害了华人的心。”

“电台真诚道歉并承诺改正”

“尊重和平等对待每一个人”

1月27日,在澳大利亚,一条假新闻引发社会广泛关注。有人冒充昆士兰州卫生部,在社交媒体上发布一则伪造的英文公告,警告大家远离几个华人聚居的社区。

就在意大利微视传媒发布征集视频主角的公告后没多久,陈思嘉第一个报名了。

克尔瑞数据研究中心称,全国有100余城暂停开放售楼处,90余城房源零供应,24个城市春节假期期间(除夕至初六)出现零成交,较疫情爆发前一周环比下跌 93%。随后一周扩大至27个城市零成交,较去年节后一周成交暴跌95%。

此外国际奥委会还表示,应对疫情的对策是安全举办2020年东京奥运会的重要组成部分。2020年东京奥运会将继续与所有相关组织合作,这些组织也将进一步监测任何一个指标,并将审查所有相关组织可能需要采取的对策。尽管如此,这些风波也不能看做空穴来风,情况的发展仍然值得关注。

到了2月21日,河南省驻马店市发文称,将住房公积金贷款额度由45万元提高到50万元;首套房的住房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30%不变;购买首套居住房屋的给予补助,各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡。

“这些政策意在缓解房地产企业资金周转压力,支持当地房地产市场及宏观经济健康稳定发展。”上述研究中心认为。

“在视频拍摄的1个多小时内,主动上前拥抱的外国朋友将近100人。”意大利微视传媒内容总监迟海是视频的策划者之一。他告诉记者,其实,2月4日拍摄当天,他和同伴们提前做好了心理准备,以应对可能出现的冷漠或歧视。“可是,没想到,我们收获了这么多暖心瞬间。”

据央视新闻,伊朗军方11日承认,8日在伊朗境内坠毁的乌克兰客机是被伊朗军方“非故意”击落。据今日俄罗斯电视台新闻网站11日报道,伊朗总统鲁哈尼已经与乌克兰总统泽连斯基通话,就乌克兰客机被击落一事道歉,并承诺把为这一事件负责的人绳之以法。由于失事乌克兰客机上有加拿大籍乘客,鲁哈尼还与加拿大总理特鲁多通电话,承诺将对事件进一步调查。双方同意两国合作,彻查事件细节。

旧金山劳工委员会的代表大卫·威尔士说,当这种非常严重的疾病暴发时,人们要支持受到疾病影响的人。他表示,中国正在采取非常有效的措施来阻止这种疾病的传播,不幸的是,个别美国媒体的报道以及少数政客的态度却有失公允。威尔士说:“我们应该支持中国正在做的事情,应该在媒体上予以支持,而不是抨击。”

谢逸枫表示,去年甚至更早之前,一些城市已经陆续放宽限价、限售、限签等调控政策。受疫情影响,三四线乃至弱二线城市的限购、限贷也有可能在今年3、4月出现调整,但这种调整会比较缓慢,不会出现一下子全部放开的局面。(中新经纬APP)

2月14日,湖南衡阳市十部门发布共计17条的楼市政策,除了针对企业端的优惠政策,在购房需求侧,衡阳还推出购房补贴、扩大人才购房补贴对象范围、加大住房公积金支持力度等措施。根据规定,对购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的予以全额补贴。非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

为防控疫情,华人社区的贡献有目共睹,获得一致赞赏。

多地纾困房企 缓解短期资金压力

这其中不乏备受人们关注的大赛,诸如亚冠、国内各大联赛、世界杯预选赛。除此之外,4年一届的奥运会能否如期举办也备受人们的关注。

体育无时无刻不在改变着世界,无论你身在何处,都能感受到它的存在。如果你是一个对体育充满热爱的人,那么它也会用同样的热爱来回报你。

中国疫情消息传出之后,温哥华地区的华侨华人自发成立了“隔离互助组”,在接机、生活用品采购、信息分享以及隔离期间的心理辅导等方面提供帮助。这种无私的团结互助的精神感动了记者,《温哥华太阳报》罕见地刊发了几篇长篇幅的正能量报道。

永安行1月12日下午公告,预计2019年的净利润同比增加310%到350%。公司上年同期盈利1.19亿元。报告期内,公司持有的金融资产大幅升值;新产品的投入,为共享出行平台的收入带来了增长。

“荷兰广播电台10频道(radio10)用非常不友好的歌声把新冠肺炎疫情与荷兰华人及中餐馆混淆在一起。这是对华人的侮辱,是严重带着种族歧视的行为!”

克尔瑞数据研究中心此前称,已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市,出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政。之后,有数据显示,出台类似政策的省市达到了20多个。梳理发现,纾困政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、放宽预售条件、延期缴纳税款、有困难的企业可申请减免房产税与城镇土地使用税等。

图为华侨华人在加拿大《省报》发起网上请愿,签名人数超过一万六千。(王典奇供图)

庞德的话立即引发了高度关注,而国际奥委会和日本方面均迅速回应称,庞德的观点只代表其个人,并不代表国际奥委会。值得一提的是,为了应对疫情目前日本已经宣布推迟了J联赛等一系列体育赛事和多项大型集会活动。

不过,中原地产首席分析师张大伟却中新经纬客户端表示,这些政策对缓解房企短期资金压力能起到一定作用,但缓交不是不交,对稳定市场的作用不大。上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,地方政府主要是针对受疫情影响不能正常开工、销售、拿地等的房地产开发企业给予一定的扶持政策,主要针对供给侧,但决定房地产短期市场变化的因素在需求端。

“告诉意大利民众,我们很健康。面对病毒,我们需要团结,而不是歧视。”这是迟海和伙伴们策划这段视频的初衷。他们相信,主动沟通可以增进理解。

据央视新闻,伊朗总统办公室消息,当地时间11日晚,伊朗总统鲁哈尼与乌克兰总统通电话,就乌航客机坠毁事件进行交流。鲁哈尼表示,人为错误是导致该事件的原因,相关人员将接受司法机构调查。伊朗将派遣特使前往乌克兰,伊朗将完全致力于履行相关法律义务。乌克兰总统泽连斯基表示,希望伊朗与乌克兰专家团队的合作继续,以便依照法律完成调查。

对于购房补贴政策,严跃进称,驻马店的补贴政策覆盖面比较全,也注重了购房者的职业和特性。近期,包括衡阳、马鞍山在内的多个城市都有类似举措面世,预计购房补贴将会成为稳楼市的重要工具。

这是加拿大不列颠哥伦比亚省的华侨华人近日来的感受。事情源于2月5日,当地报纸《省报》头版报道该省第二例新冠肺炎确诊病例时,将该病毒称为“中国病毒”。硕大的标题像针一样扎进了在加华人的心里。

“华人群体发起网上请愿”

“我想对澳大利亚华人社区表示感谢,你们太棒了!”2月7日,澳大利亚总理莫里森发表讲话,高度称赞华人社区对防控新冠肺炎疫情所作出的突出贡献。

2丨故宫推出年夜饭 每桌价格6688元

图为外国民众与陈思嘉(右二)合影。 (意大利微视传媒供图)

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体育运动在激发人的爱国热情、振奋民族精神方面发挥着积极的教育作用,奥运赛场已成为展示一个国家和民族精神风貌的平台。当人们看到体育健儿们在奥运舞台上为祖国斩金夺银,书写荣耀的时刻,民族自豪感和对体育的激情都会油然迸发。

补贴降临后 降首付政策出现

“拥抱我,我不是病毒”

本报记者  严  瑜

2020作为体育大年,奥运盛会自然是头等大事。它不仅仅代表了四年来竞技体育的顶峰,也是体育世界交流、学习的重要桥梁。如果奥运无法如期进行,将会令无数人感到遗憾。

最近,一段视频刷屏网络,感动无数网友:意大利米兰多奥莫广场中央,一名华人女孩手举一块纸牌,面对每一个匆匆而过的行人露出灿烂笑容。纸牌上用意大利文和英文写着:“拥抱我,我不是病毒。”青春洋溢的少年、步履蹒跚的老者、抱着孩子的父母、背着背包的游客……一分半钟的视频中,30多名路人停下脚步,给了这名女孩大大的拥抱。

“《省报》是该省最有影响力的报纸。出现这样的标题后,中国驻温哥华总领馆佟晓玲总领事第一时间表示了强烈抗议,我们华人社区也表达了极大的愤慨。”加拿大中国(友好)和平统一促进会会长王典奇说,“作为华社负责人,我们责无旁贷。我们马上统一抗议信的中英文双语版本,然后发给所有成员,动员大家给《省报》发电子邮件以及网上请愿,要求对方道歉。目前,加入签字请愿的人数已经超过1.6万人。”

也许你正是因此而热爱体育。

“病毒是全人类共同的敌人。荷兰首相已表态,坚决反对因疫情歧视亚裔的行为。2月7日,荷兰议会二院高票通过动议,支持医疗大臣打击种族歧视。但个别反道德的行为还时有发生。”全荷华人社团联合会主席季增斌说,“荷兰一直是受人尊重的法治国家。我们希望用法律手段解决问题。”

2月10日,“7人小组”代表带着征集意见和法律函件到荷兰广播电台总部交涉。

万物复苏,神州大地又将迎来春暖花开。这场战疫,我们终将会取得全胜。热爱体育的你,终会与它再度拥抱。(完)

据北京青年报,记者1月12日从故宫角楼餐厅了解到,2020年春节期间,故宫角楼餐厅将推出年夜饭,初步计划从小年夜到正月十五,每桌按照十人的标准设置,一桌收费6688元,每增加一位再多收费680元。记者了解,故宫角楼餐厅在2019年的大年初一开始营业,位置位于故宫北侧神武门外东侧的围房,进入餐厅并不需要购买故宫的门票。某点评类网站显示,角楼餐厅的人均消费价格在173元。

3丨伊朗总统与乌克兰总统通话,就击落客机道歉

“为防控疫情,在澳华侨华人已经做出了很大的牺牲。”陆一平说,在当地华人聚居区,为防止感染,很多人选择不出门。春节期间,华人社区很多庆祝活动都主动取消了。

“电台真诚道歉,并接受我们提出的改正意见。但抗议其他种族歧视行为的活动还将持续下去。”季增斌表示:“这是全体荷兰华侨华人团结抗争的结果。‘华二代’的贡献很大,让我们看到华裔新生代理性维权的力量。”

事情源于2月1日的《明镜》封面:一人“全副武装”,穿着红色防护服、戴着防护镜和防毒面具,配文是一行小字“冠状病毒”,然后是一行醒目的黄色大字“中国制造”。

“不要歧视我们的华人社区”“尊重和平等对待每一个人”,2月5日,通过举办中国春节招待会,昆士兰州州长兼贸易部长安娜斯塔西亚·帕拉斯祖克发出强烈呼吁。

2月8日上午,全荷华人社团联合会召开紧急会议,57个华人社团参加会议。经过商讨,会议成立了一个由包括律师、侨领、政界联系人、媒体人、餐饮业代表和“华二代”代表等在内的“7人小组”。

“只有受到伤害的华人们才会明白,这是多么恶劣的一次冠名。”

面对这种情形,稳定房地产市场的政策便提上日程。回顾持续至今的稳楼市政策,多地、多部门最开始是在供给端发力,即从纾解房地产企业面临的短暂困境入手。

来自奥克兰的加布里埃尔·卡斯蒂略说,将生物学上的疾病与种族和文化混在一起,是非常荒谬的,“这是完全没有关系的事物”。卡斯蒂略说,“现在美国和其他国家也出现了病例,我们也要歧视包括美国在内的这些国家吗?”

另一方面,由于疫情对中国宏观经济运行产生一定影响,业内也预计,为让经济增长保持在合理区间,金融政策或将出现宽松。例如,2月20日公布了新一期贷款市场报价利率(LPR),与上月相比,1年期下降10个基点至4.05%,5年期以上下降5个基点至4.75%。

体育运动不受国界和地理区域的限制,没有种族和语言的障碍,因而具有广泛的全民性、国际性,且极富竞争性和对抗性。它将全世界的人们聚集到一起,在更高、更快、更强的宗旨下,感受体育的真善美。

“这条假新闻传播很广,有种族歧视色彩,影响很不好。好在几个小时后,昆士兰州政府、议员和主流媒体纷纷辟谣,谴责歧视行为。但最近别的州又出现极个别的歧视行为。”澳大利亚澳华之声传媒集团总编辑陆一平说,在澳大利亚,歧视是严重的违法行为。警方已发布消息,公布报警电话,严厉打击歧视行为。

经过艰苦努力,目前疫情防控形势积极向好的态势正在拓展。当前,一些地方已经开始有序复工复产,就房地产行业而言,积极信号正在积累。

驻马店将首套房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,引起市场关注。张大伟指出,这是全国第一个下调首付比例的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,调整首付比例是很强的“暖楼市”政策,将刺激购房需求。

“这种观点非常荒谬,带有歧视性和挑衅性” “您的封面图片和文字只会增加本地人民的恐惧,并煽动针对中国人的情绪” ……李东兴博士向《明镜》寄去了一封读者来信并于2月8日刊登。

在此之前,随着中国国内新冠肺炎疫情发生,一些针对海外华侨华人的无理歧视在个别国家冒头。迟海发现,在他生活的米兰,部分中餐厅、中国超市和华侨华人也受到不同程度的影响。

小区 中新经纬 熊思怡 摄